Vastgoeddeskundige - verkort
Vastgoeddeskundige - verkort
Startdatum(s) Deze opleiding op maat van jouw bedrijf?
In detail
Het beroep van Vastgoeddeskundige omvat 3 grote specialisaties:
- de vastgoeddeskundige-schattingen: bij verkoop, financiering, onteigening, successieaangifte, ...
- de vastgoeddeskundige-plaatsbeschrijvingen: bij verkoop, verhuur, verbouwing, ...
- de vastgoeddeskundige-schaderegelingen: bij schadegevallen als bouwkundige schade, waterschade, brandschade, conflicten bij renovaties, ...
Je kan elk deelberoep apart uitoefenen óf je maakt de keuze om je te verdiepen in alle deelaspecten en positioneert je zo ook op de markt.
- je hebt interesse in het vastgoed, maar niet direct in de verkoop of verhuur ervan
- je wil waardebepalingen opmaken, plaatsbeschrijvingen opstellen of bemiddelen bij een schadegeval.
Je kan rechtstreeks instromen in dit verkort traject als je voldoet aan één van de volgende voorwaarden:
° Relevante bachelor of master: b.v. bachelor vastgoed, bachelor bouw, …
° Bachelor of master met relevante ervaring als erkende BIV-makelaar
° Relevant ondernemerschapsdiploma: b.v. vastgoedmakelaar.
Uit de voorgelegde stukken moet blijken dat een basis juridische en bouwkundige kennis aanwezig is om te kunnen/mogen starten in dit verkort traject. Een toelatingscommissie beslist of je al dan niet kan opstarten.
Handige links
Opleidingsbudget Fonds 323
Ben je als werknemer actief in de vastgoedsector onder PC 323? Dan kan je gebruikmaken van het voorziene persoonlijke opleidingsbudget van €850. Klik hier voor meer info: https://www.fonds323.be/opleidingen/opleidingsbudget.
Programma
Ontdek het volledige programma in detail
Deze opleiding op maat van je bedrijf? Vragen over deze opleiding?Deeltraject 1: Vastgoeddeskundige-schattingen (84u)
Module 1: Inleiding tot het beroep - 1 sessie
Situering van het beroep in de vastgoed- en aanverwante sector(en)
° wanneer wordt een Vastgoeddeskundige-schatter ingeschakeld?
° beroepsverenigingen
° deontologie
Module 2: Soorten waarden - 5 sessies
° soorten waarden bij waardebepalingen (commerciële waarde, venale waarde, huurwaarde, onteigeningswaarde, waarde in het kader van successie, inbreng in vennootschap, heropbouwwaarde, ...)
° bepalen van de soort waarde binnen verschillende situaties
Module 3: Analyse van het onroerend goed - 5 sessies
° vastgoedtypes en aandachtspunten
° marktfactoren / vastgoedeconomie
° productfactoren
Module 4: Waarderingsmethodes - 5 sessies
° methodes, technieken, parameters, berekeningen
° analytische methode
° rendementsmethode
Module 5: De waardebepaling - 5 sessies
° het waarderingsproces
° opmaak van een waardebepaling
Deeltraject 2: Vastgoeddeskundige-plaatsbeschrijvingen (40u)
Module 1: Fundamentals - 3 sessies
° wettelijk kader
° aanstelling van een deskundige plaatsbeschrijvingen
° doel van een plaatsbeschrijving
Module 2: De plaatsbeschrijving - 7 sessies
° soorten plaatsbeschrijvingen
° soorten schade
° schade detecteren
° schadebegroting
° opmaak van een plaatsbeschrijving
Deeltraject 3: Vastgoeddeskundige-schaderegelaar / schadebeheerder (80u)
Module 1: Fundamentals - 3 sessies
° schadebegroting / -regeling
° werkgebieden
° expertise voor schadelijders
° expertise voor verzekeraars
° zakenverzekeraars
° classificatie van schades
Module 2: Onderzoek naar schadeoorzaken - 6 sessies
° oorzaken bouwkundige schades
° brandschade
° oorzaken water- en stormschade
° schade bij derden
° onderzoeksmethodes bij slecht uitgevoerde werken
Module 3: Schadebegroting - 5 sessies
° soorten schade
° materiële schade
° bedrijfsschade
° andere schade
° opmaak van de schadebegroting
Module 4: Schaderegeling - 6 sessies
° soorten regelingen
° hoofdvergoeding
° bijvergoedingen
° slijtage
° opmaak staat van verlies
° administratief verloop en documenten
° onderhandelen in de praktijk.
Heb je nog een vraag?
Nog iets niet duidelijk? Stel je vraag dan hieronder aan onze medewerkers en we helpen je graag verder.